实探!南庄烂尾楼命运悬殊有的走向复生有的沦为库房来源：bob官方网站    发布时间：2025-09-17 11:40:08

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　　宜方六合的招商中心于近期装饰结束，原先的招商中心坐落项目西侧，是一栋两层高的玻璃幕墙修建。

　　经过宜方六合发布的材料来看，该商业街建面约20万㎡，划分为A、B、D区，包括购物、餐饮、美食街、运动场所、艺术展览、工作、仓储等业态。

　　其间A区将引进大型餐饮、商超、零售、休闲文娱等，B区则包括仓储、工作、公寓等，D区将打造写字楼企业总部等。

　　此外，项目将以“公园+主办人+商业”形式赋予区域新生机，打造成为交融前史见识与现代生机的全时生机场。

　　从方位来看，宜方六合坐落广明高速和南庄大路交汇处，间隔佛山地铁2号线公里，周边有城发榕华里、美的韶光、绿岛明珠、龙光水悦龙湾等小区。

　　经过发掘发现，宜方六合背面有两所公司，分别为广东宜方商业经营处理有限公司、广东艺科商业运营处理有限公司。

　　这两所公司的注册地均为宜方六合招商中心，不过广东宜方商业经营处理有限公司的注册时刻更早。

　　别的，广东艺科商业运营处理有限公司背面的股东之一为罗斌，持股票份额占10%。

　　一是原部分项目修建物未处理报建手续，晋级改造后纳统处理的操作途径需要区镇两级政府的大力支持。

　　三是原项目对外的修建商、小业主的债款已经过原项目公司破产程序完全了断，但项目发动招商后，仍面对该批债权人上门冲击的困境。

　　近几年，海盛东方的多个子项目连续被盘活，如宜方六合、于永才地块（现为城发榕华里）。

　　2010年，海盛东方成为南庄第一批“三旧改造”重点项目之一，曾是轰动一时的焦点。

　　该项目由罗南村与海盛东方公司联合打造，占地约10万㎡，规划出资近20亿，坐落佛山一环东西两边。

　　其间东区为项目主体的环保工业城，分为三期开发，包括节能环保建材买卖中心、绿色环保LED照明买卖中心、环保节能轿车等环保工业买卖中心。

　　西区为海盛东方购物中心，原规划为南庄大型的购物中心，当年声称引进了大润发、苏宁电器、肯德基、麦当劳等，并推出“按月返租”以及“三年后原价换回”的出资形式。

　　海盛东方建材城为项目首期，于2012年投入运营，招引了部分环保企业入驻。

　　2021年7月，于永才地块（即原海盛东方的部分地块）改为商住性质后成功出让。

　　该地块由绿洲和佛山建投联合体以底价8.8亿元一起拿下，折合楼面价约7500元/㎡，打造成城发榕华里。

　　而海盛东方购物中心于2018年改为“海晟健康医疗小镇”，但现在却再无发展。

　　当年南庄举行的经济剖析会议上提及，海晟健康医疗小镇项目出资30亿，其间医疗归纳体（原停建购物中心）正在处理复工手续，主体修建已竣工，待消防查验。

　　小狐前往该医疗小镇发现，本来的“海晟健康医疗小镇”招牌已被撤下，外立面分外寒酸，长时间缺少保护。

　　海盛东方无疑是南庄大路的一道“伤痕”，跟着部分项目的复生，“伤痕”有了修正的期望。

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